Poldervej 9

I rolige og hyggelige omgivelser i Øster Brønderslev finder I denne flot moderniserede villa på 110 m² med tilhørende garage på 49 m². Ejendommen er gennemgribende renoveret i 2025 og fremstår fuldstændig indflytningsklar med moderne materialevalg og et stilrent udtryk både inde og ude.

Øster Brønderslev er en attraktiv by med kort afstand til motorvejen mod Aalborg og Hjørring. Byen byder blandt andet på egen skole, købmand samt et særdeles aktivt foreningsliv med både sportsklub og festival, hvilket gør området attraktivt for både børnefamilier og dem, der ønsker et stærkt lokalsamfund.

Boligen indeholder 3 gode værelser, en rummelig entré med vaskesøjle, samt et stort og indbydende køkken-alrum, der naturligt fungerer som husets samlingspunkt. Her er god plads til både hverdag og gæster, og det flotte lysindfald skaber en lys og behagelig atmosfære. Derudover findes et stort og moderne badeværelse med flot indretning. Der er klinkegulv i både entré og badeværelse, samt laminat gulv i resten af huset, hvilket giver et stilrent og praktisk udtryk.

Ved renoveringen i 2025 er der blandt andet etableret nyt køkken, nyt badeværelse samt gulvvarme i hele huset. Derudover er der monteret nye vinduer og døre samt lagt nyt tag, hvilket giver en moderne bolig med minimal vedligeholdelse i mange år frem.

Udendørs er ejendommen ligeledes opgraderet med nyanlagt have samt flotte flisebelægninger og terrasser omkring hele huset, som skaber skønne rammer for udelivet. Alt udvendigt træværk er nymalet og fremstår særdeles velholdt.

Den rummelige garage indeholder desuden et praktisk depotrum, hvor varmepumpen er installeret.

Her får I en moderne og indbydende bolig, hvor det meste er nyt, og hvor både inde- og udearealer fremstår yderst flotte og velgennemførte.