Søndergade 9

Flot moderniseret byejendom i spændende stil med mulighed for butik/erhverv. Beliggende centralt på hovedgaden i Saltum by, hvor der forefindes stort turist potentiale, med mange muligheder og meget stor synlighed af al kørende trafik mellem Aalborg/Blokhus og Løkken. Få min. kørsel til Saltum strand og Vesterhavet, Blokhus og Løkken. Ejendommen er total renoveret (2007) med bl.a. ny facade, nye trægulve / fliser, vinduer/døre og isoleret i alle vægge, loft og etageadskillelser med energimærke C og meget lavt energiforbrug. Alt nyt i el og VVS. Stueetagen anvendes i dag til bolig, men der er muligheder for indretning med 1-2 butikslokaler/kontor/klinik, med direkte adgang fra gaden. Indrettet med i alt 215 m2 bolig (Heraf 49 kvm. der kan anvendes til erhverv), derudover kælder på 48 m2, samt 164 m2 garage/værksted/lager og carport. Indeholder 2 værelser/stuer med klinkegulv, mellemgang/kontor med klinkegulv med gulvvarme og nedgang til opbevaringskælder, lækkert badeværelse med klinkegulv og gulvvarme samt bruseniche, flot nyere elementkøkken fra 2018, med alt i hvidevarer, i åben forbindelse til hyggelig spiseplads og udgang til dejlig ugeneret solgård, lys stue med trægulv og trappe til 1. sal med stor stue/opholdsrum med trægulv og åben soveafdeling. 1. sal har mulighed for indretning med flere værelser, åbent kontor landskab el. lign. Der er ikke bopælspligt på ejendommen. - Velegnet til virksomhed med privat bolig eller udelukkende privat bolig. - Skal opleves!